판교 대장지구 클라우드베이 상가, 오피스텔이 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일원에 들어선다.

총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시로 조성되는 판교대장지구는 공동주택과 단독주택 총 5,903가구가 들어서며, 교육, 교통, 녹지공간 등 다양한 인프라가 갖춰진다. 

특히 판교 대장지구는 전체 공급세대의 72.8%가 84㎡이상 중대형으로 되어 있어 소형 주거 상품에 대한 희소가치가 높다. 

또한, 판교 제1테크노밸리는 1,300여 개 기업이 입주해 있으며, 판교 제2테크노밸리에는 750여 개의 기업이 입주 예정으로 근로자 수만 약 40,000여 명으로 예상된다. 여기에 판교 제3테크노벨리도 예정되어 있어 직주근접 단지로서 풍부한 수요를 갖추고 있다.

판교 대장지구 클라우드베이는 판교 대장 도시개발구역 내 1-2BL~6BL 총 5개 블록에 지하2층~지상5층 규모로 1개 동씩 공급되는 주상복합시설로 1층은 상가, 2~5층은 오피스텔이 들어설 예정이다. 

블록별로 오피스텔 32실, 상가 2실/ 오피스텔 42실, 상가 14실/ 오피스텔 38실, 상가 7실/ 오피스텔 30실, 상가 18실/ 오피스텔 40실, 상가 15실로 구성되며, 녹지비율이 34%로 높고, 고기리 유원지가 가까워 주거환경이 쾌적하다.

판교 대장지구 클라우드베이 상가, 오피스텔은 전매가 허용되며, 2021년 9월 준공예정이다. 

오피스텔은 28㎡, 48㎡, 55㎡, 56㎡ 등 원룸과 투룸으로 구성되며, 옵션으로 선반형 수납장, 슬라이딩 도어, 전기쿡탑, 신발장, 전신거울, 샤워부스가 제공되며, 식탁 일체형 상판, 수납형 해바라기 수전 등이 제공된다.

또한, 판교 대장지구 클라우드베이는 상가동이 1-1BL에 독립 프라자상가로 공급될 예정이다. 프라자상가는 상가 1층은 약국, 편의점, 베이커리, 이동통신, 부동산 등 소매점, 2층 전문 대형식당, 미용 관련 업종 등 음식점이나 서비스 업종, 3층은 이비인후과, 내과, 치과 등 병의원, 4층은 체육시설, 태권도학원, 피아노학원, 키즈카페 등 교육업종, 5층은 대형 카페 등의 업종이 추천된다. 

올해 5월 판교 대장지구 힐스테이트 엘포레 아파트 836세대와, 퍼스트힐 푸르지오 아파트 974세대가 입주 예정으로 입주가 완료되면, 풍부한 배후수요를 갖춘 항아리 상권으로 안정적인 수익 창출이 가능해질 전망이다. 

교육여건으로는 대장지구 중앙에 유치원과 초등학교, 중학교까지 위치해 도보로 통학이 가능하며, 고등학교는 분당, 판교에 위치한 곳을 수월하게 이용할 수 있다.

교통여건으로는 용인~서울고속도로 서분당IC를 통해 양재IC까지 15분이면 도달 가능하며, 2021년 5월로 예정된 서판교 터널이 개통되면 판교역 10분, 동막로 대장IC를 통해 미금역을 5분이면 이용할 수 있으며, 판교 테크노밸리 또한 차로 약 7분이면 도달이 가능해진다. 또한, 성남 도시철도 2호선(트램) 연장사업에 대한 예비타당성 조사가 진행 중이며, 지하철 3호선 수서역 차량기지 이전으로 인한 연장선 개발, 월곶~판교 복선전철, GTX-A노선 등이 예정되어 있다.

한편, 판교 대장지구 클라우드베이 상가, 오피스텔은 홍보관 및 모델하우스를 운영 중이며, 분양가 문의 등 자세한 상담은 대표전화로 가능하다.     디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr

 

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